Comunicados

Listado de todos los comunicados.

Emisor Sector Fecha Resumen Liga
Inmobiliaria Vinte (VINTE 18X) Corporativos 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo.

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Inmobiliaria Vinte (VINTE 20X) Corporativos 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo.

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Inmobiliaria Vinte (VINTE 19-2X) 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo.

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Inmobiliaria Vinte (VINTE 19X) Corporativos 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo. 

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Inmobiliaria Vinte (VINTE 17-2) Corporativos 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo.

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Inmobiliaria Vinte Corporativos 21/07/21

La ratificación de las calificaciones se fundamenta en la buena flexibilidad operativa y la adecuada posición financiera que ha podido sostener Vinte a partir del inicio de la pandemia de COVID-19. La compañía presenta un perfil de vencimientos de deuda manejable para los próximos 24 meses, junto con una alta disponibilidad en sus principales líneas autorizadas de fondeo bancario. Adicionalmente ésta cuenta con una elevada posición de liquidez, tras haber priorizado en el pasado ejercicio a la generación de flujo de efectivo; si bien, su rentabilidad y apalancamiento comparan negativamente con los niveles históricamente observados, se contempla que su recuperación sea gradual y sujeta a condiciones propicias en el mercado de vivienda. Cabe añadir que, entre 2019 y 2020 fue robustecido el Capital Contable de la empresa con Ps$746.8 millones mediante la suscripción de acciones a dos fondos internacionales, lo que constituye una buena base para aspirar ordenadamente a crecimiento futuro. Por su parte, las calificaciones se encuentran limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, incluyendo el intenso requerimiento de capital de trabajo y la sensibilidad a cambios en la política nacional de vivienda, aunado a la exposición a distintas variables externas (desempleo, inflación, precios de insumos, entre otros) que podrían aumentar su impacto en la industria a mediano plazo.

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Tecate, Baja California Finanzas Públicas 20/07/21

Monterrey, Nuevo León (Julio 20, 2021): PCR Verum colocó en ‘Observación Negativa’ la calificación de largo plazo de ‘B+/M’ del municipio de Tecate, Baja California y de ‘BBB-/M (e)’ correspondiente a un Financiamiento Bancario Estructurado a su cargo. Estas acciones obedecen al rezago registrado durante algunos períodos en los depósitos de las participaciones federales en el fideicomiso que funge como garantía y fuente de pago, lo que ha ocasionado que el municipio utilice recursos propios para completar oportunamente el servicio de la deuda, a reserva de que sus ingresos son moderados y su flexibilidad financiera es limitada. Asimismo, Tecate aún cuenta con un alto pasivo circulante y un significativo nivel de endeudamiento, mismos que se podrían agudizar debido a la complicada situación económica que prevalece. No obstante, una desaceleración en el Gasto Operativo durante el último ejercicio, le permitió por primera vez en el período de análisis alcanzar Balances (Primario y Financiero) superavitarios e indicadores de Ahorro Interno positivos.

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Puerto Vallarta, Jalisco Finanzas Públicas 20/07/21

El incremento en la calificación del financiamiento bancario estructurado responde al fortalecimiento en el perfil crediticio del Estado de Jalisco (‘AA+/M’ por PCR Verum), considerando su respaldo explícito y la obligación de subrogarse en el supuesto de que el municipio incurra en algún Evento de Vencimiento anticipado pactado con el Acreedor. Asimismo, durante los últimos doce meses terminados en junio 2021 se observa un buen comportamiento desde la perspectiva de un escenario base modelado por PCR Verum, registrando aforos (Participaciones en Garantía / Servicio de la Deuda Mensual) y coberturas totales [(Participaciones en Garantía + Fondo de Reserva) / Servicio de la Deuda Mensual] favorables con indicadores mínimos de 2.1x y 4.1x; respectivamente, en tanto que en promedio éstos alcanzarían valores de 3.1x y 5.1x, cada uno. También, se destaca la calidad crediticia del municipio y la fortaleza jurídico-financiera de la estructura.

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Puerto Vallarta, Jalisco Finanzas Públicas 20/07/21

Monterrey, Nuevo León (Julio 20, 2021): PCR Verum ratificó la calificación de largo plazo de ‘BBB/M’ al municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. La ratificación obedece a una buena generación de Ingresos Propios observada respecto a la mezcla total durante el último ejercicio, pese a las afectaciones provocadas por la contingencia sanitaria y el desfavorable entorno económico, entendiendo su alta dependencia hacia la actividad turística. También, se considera que los Balances (Primario y Financiero) se mantienen superavitarios y que tanto su liquidez como sus principales indicadores financieros prevalecen acordes a los niveles actuales de calificación. No obstante, Puerto Vallarta presentó en el último año una elevada dinámica en su Gasto Operativo, reflejándose en un indicador de Ahorro Interno negativo. Adicionalmente, la calificación se encuentra limitada por el nivel de endeudamiento, en conjunto con un relevante pasivo circulante a proveedores y acreedores diversos.

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Elite Financiera Administrador de Activos Financieros 12/07/21

La calificación como Administrador Primario de Activos de Elite toma en cuenta la amplia experiencia y conocimiento de su plantilla directiva en el sector, así como la adecuada plataforma tecnológica apta para la gestión de sus operaciones y crecimiento esperado. Asimismo, ésta considera la buena evolución observada en sus indicadores de calidad crediticia y cobertura de reservas, aún en momentos adversos derivados de la pandemia de COVID-19. Por su parte, la calificación continúa limitada por las áreas de oportunidad en su estructura organizacional y prácticas de Gobierno Corporativo, aunado a su importante rotación del personal en el área de promoción. De igual manera, se contemplan las concentraciones, tanto geográficas como por acreditado, que persisten en su portafolio, además del reducido programa de capacitación impartido durante el pasado ejercicio.

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